Andeer
hat am 01.01.2009 mit den Gemeinden Pignia und Clugin fusioniert. Die
Gemeinde Andeer ist die bevölkerungsstärkste Gemeinde des Kreises Schams
und zählt aktuell ca. 930 Einwohner.
Nebst
einer Bäckerei, Metzgerei, Sennerei und einem VOLG Laden ist in Andeer
alles vor Ort. Die erfolgreich vom Kantonsspital Chur geführte
Rehabilitationsklinik Tga Sulegl, das berühmte Mineralbad mit
Wellnessbereich, das Freibad sowie eine tolle Gastronomie und 3 vor Ort
tätigen Ärzte lassen in Andeer keine Lücke offen.
Bekannt ist ebenfalls der grüne Andeerer - Orthogneis bzw. Verde Andeer, der einer der Hauptarbeitgeber des Schamses ist.
Ebenfalls in Andeer angesiedelt ist das Betagtenheim Hinterrhein, welches im Jahre 2012 um 8 Bewohnerplätze erweitert wird.
Die Baugesellschaft und das geplante Projekt
Die
Baugesellschaft Bot Luzera wurde am 15. Juni 2011 in Andeer gegründet,
dies im Zusammenhang mit dem Kauf eines Dreifamilienhauses und ca. 1'900
m² Bauland.
Absicht der Gesellschafter ist, auf der Baulandparzelle
familienfreundliche, dem heutigen Standard entsprechenden grosszügige
Wohnungen mit bedarfsgerechten Nebenräumen neu zu erstellen.
In einer ersten Bauetappe ist ein Vierfamilienhaus, mit
einer 5 ½ - Zimmerparterre - Wohnung ( ca. 166 m² BGF ) sowie im 1. OG
eine 2 ½ - und 3 ½ - Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss kann je nach Wunsch
eine 3 ½ - oder 4 ½ - Zimmerwohnung gebaut werden.
Im
zweiten zu erstellenden Mehrfamilienhaus, welches mit einem Lift
ausgestattet wird, sind im Parterre drei 2 ½ - Zimmerwohnungen mit einem
Gartensitzplatz sowie im ersten Obergeschoss zwei 3 ½ - Zimmerwohnungen
(100 m² BGF) mit je einem Balkon von ca. 26 m² vorgesehen. Im
Dachgeschoss wird eine grosse 4 ½ - Zimmerwohnung (ca. 160 m²
Bruttogeschoss - fläche und einem Balkon ca. 24 m² ) sowie zwei
Nasszellen, einer separaten Waschküche und zwei Estrichabteilen mit je
ca. 7.50 m² Nutzfläche gebaut.
Selbstverständlich ist für
jede Wohnung auch ein Kellerabteil mit einer Grösse von mindestens 5 -
10 m² geplant. Die Erreichbarkeit der Wohnungen direkt aus der Tief -
garage ist selbstverständlich, ebenfalls wird die Gesamtüberbauung
rollstuhlgängig aus - gestattet. .
Der
Standort der neu geplanten Überbauung „ Bot Luzera „ ist gegen Süd /
Westen ausgerichtet. Die Parzelle grenzt an die Posthaltestelle im
Nordeingang von Andeer und ist ca. 80 Meter vom berühmten Andeerer
Mineral - und Freibad entfernt.
Alle
Einkaufsmöglichkeiten können unbeschwert ohne Auto in ca. 3 Minuten
erreicht werden, ebenfalls die Schule und die Gemeindekanzlei.
Der Spatenstich ist am 01. Juni 2012 geplant. Die Bezugsbereitschaft der Wohnungen in der ersten Bauetappe ist am 01. April 2013 vorgesehen. Das zweite Mehrfamilienhaus sollte spätestens ab 01. Juni 2013 bezogen werden können.
Für die Erteilung von detaillierteren Angaben stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.